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我来回答一下吧,我是烟台人,工作是烟台开发区二手房产经纪人,多少还有点发言权。我分析一下,烟台六区内房产的大概情况,烟台现在能不能买房,首先你要明确,你买房的目的,如果是刚需,那我建议你还是买,如果是投资我建议你观望一下,或者多走走,多看看,比较一下,找到价值洼地。
烟台在国家级城市,属于二线城市,经济还是很强劲的,是山东经济的第三架马车,地处山东半岛东北部,东连威海,西接潍坊、青岛,南邻黄海,北濒渤海,与辽东半岛对峙,与大连隔海相望。烟台全市土地面积13745.95平方千米,海岸线长909千米,濒临渤海、黄海,有岛屿63个。
2018年中国百强城市排行榜排24位。[9] 2018年上半年全国城市GDP百强榜排19位。[10]2018年11月,入选中国城市全面小康指数前100名。[11]12月,被评为中国大陆最佳地级城市第8名。
“房住不炒”这个要求提出以来,很多人已经开始放手了,哪管是少赚一点。
而后“坚决遏制房价上涨”要求出台,意味着谁也不能涨,必须把房价按住。 如果是自住的话,还是要看经济能力。
人口,最近几年,外来务工的人口没有前几年多了,烟台的几个大型的工厂也不是太景气,导致人口逐渐的流失,不过国家已经出台这个新旧能转换的任务,烟台也是试点之一,相信未来的前景还是很不错的。
环境这方面还是很不错的,依山傍水,磁山,昆嵛山,烟台山,相当的优美,城市建设很不错,说内心话,很适合居住。作为沿海城市,海景房自然是永不褪色的热门。烟台的海景房从开发区延伸,经过芝罘区,直至莱山区、高新区和牟平区。选择的空间还是较大的,比较不同的是配套和价位。
希望从这几点能帮到你。
分情况来看吧,如果设真正的需要房子去住,肯定是可以买房子的,如是投资炒房,那还是有一定风险的,不仅仅是在烟台,在其他城市也一样。
现在烟台整体的房价水平算不上很高,大概在1万到1万1 之间,在烟台还是可以买房子的。
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