大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于714星座运势的问题,于是小编就整理了3个相关介绍714星座运势的解答,让我们一起看看吧。
一二线城市不会,一二线城市距离2016年/2017年大涨已经过去3-4年,基本价格已经回调到位,正在蓄势。深圳已经憋不住率先引领下一波上涨,东莞、徐州、常州、宁波、无锡、南通等城市都在上涨,被住建部要求增加调控。
预计2021年春节后,上海广州等一线城市将引领下一波上涨行情。上海已经一***人社保5年拿到购房资格,成交量已逐渐到达历史3万套高位分水岭。
预计2021年春节后将有一波城市跟着上海和广州行情上涨,主要为强二线城市,如南京、武汉、厦门、珠海等。
现在房住不炒下,城市一波上涨必然被要求加调控,房子进入盘整期,因此,严格限购限贷政策下,动辄翻倍的行情就不用想了,最多就略跑赢通胀,即每年平均5%的涨幅,按3成首付3倍杠杆资金收益15%,减掉利息还有10%的盈利。
三线城市房价到达局部高位,城市化进程还有10年时间,三四线还有一小波空间。未来10年后就只有一二线城市的房子有持有价值。四线以下城市房子最好不要碰。
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这些年我国的房价一直在上涨,价格表现越来越贵,没有买房的朋友似乎面临着高房价。
今天不妨我们就一起来聊一聊,今年买房会高位接盘吗?未来的房价是涨还是跌?
一,2020年买房会不会高位接盘?
从1998年我国房改以来,我国的房价一直都在上涨,价格的表现也是越来越贵。
早期买了房的朋友还好,都获得了一轮财富的升值,获得了房产增值带来的收益。
01,今年买房不会高位接盘。
说实话,从近一两年的楼市大环境,以及房价走势的表现来看,2020年买房不会高位接盘。
因为楼市从上一轮去库存到现在已经横盘长达两年之久,该回落的已经回落。
而现在大部分的优质城市房价已经触底,已经到达了跌无可跌的地步,谈何接盘。
李嘉诚的名言:地段、地段还是地段。
地段,我的理解这是一个供需问题。会不会成为接盘侠,我觉得主要是看有多少二手客户量。商品房,作为商品就是要有良好流转渠道和客户需求,才能够保持着他的价值存在。从经济来说,供过于求,那必造成商品价值被贬低。供不应求,那必会使商品价值被提高。
所以在买房的时候必须对楼盘所在位置,做相对应的了解和分析,可以从市政规划、产业结构、经济发展、常住户籍人口和外来常住人口等去分析。最简单的一个理解就是,你所购房屋只有市政规划,但没有什么好的产业组成,人口密度也不高,经济发展还是比较落后的区域,那么你只能先放在手里,未来10到15年你都找不到接盘侠了,因为你买的房,发展商已经先透支未来5年的升值空间,加上开发商们也会看准了市政规划的卖点,大军进入这一区域发展,市场上的货量会一下冲上高值,但原人口不足,产业和经济又不发达,无法吸引和留住人才,那么二手市场一定不会活跃。所以你就很有机会成为这一高位的接盘侠了。
总结来说,不是说房产投资不好,但不要过度发展,所以为什么说三四线城市风险高,就是因为承接能力太差无法很好地流转起来,只能烂在手里了。
现在买房是高位接盘,还是买到个相对低点上,就现在这从来没有遇到过的国际和国内形式,专家也一头雾水吧,而且这也要动态的根据发展情况才能判断吧。
简单说说我自己对这个事情的几点看法,不是专家,我们共同探讨吧。看全国除了几个城市,好像房价都在下降,但你如果真去买房会发现,想买一套心仪的房子,还真不那么容易。一是下降多的房子,大多是地段或户型等等不太行的房子,前两年价格顺风飙升的浮沫破灭了,这真便宜你也不一定看的上。
二是真正好位置、好地段的并没有下降多少,比如学区房等刚需房产
三一手楼盘并没有多少降幅,有些打出特价的往往是一些边角户,不是见不到阳光就是旁边有化粪池等缺点,最近看一知名楼盘,大幅度降低价格,仔细一看卖的是公寓而不是住宅,还看了一个价格降的挺多的,一问,是精装变毛坯了。
三总体看通胀等经济趋势,觉得房产(特别是优质房产)还是有一定保值增值特性的,当然一夜暴富的神话很难再上演,但目前我们没有很好的保值增值功能的替代产品。
房住不炒是大方向,如果必须买的,请注意以下几条:1一手房购买,尽量选择现房或实力强的大品牌的房子,力求避免遇上烂尾而形成不良资产。2争取跟随大客户购买,尽量跟售楼小姐要优惠(楼盘不敢大规模降价,因为已经卖了一部分了,降价会有连锁反应,但他们可以以团购或以单套房子存在不同缺点降低价格,促成销售,一房一价能使房子价格没有可比性,谁也不知道自己买的便宜还是贵)另外,买一手房前,先别去售楼处,先找几个中介公司咨询下,他们有时手里的房源比售楼处还便宜,但如果你去过售楼处有记录,那就只能在售楼处买了。3价格下行的恐慌可能会逼出一些好的二手房,行情好的时候,房主是惜售的,多关注二手市场,可能会遇到好房子,运气好,价格可能因房主的焦虑而更合适。
一说房子就没完没了,谢谢能看我写这些的朋友,以上是我个人的一些看法,不一定对,买房是大事,多看多问,心中有数才好自己拿主意。今年买房会不会高位站岗呢?重要的是看我们经济的发展情况和国际形式的发展情况吧。
平平无奇的千亿天才
90后的区块链——布道者“V神”
今天刚写了这篇文章,可以参考一下~
年轻有为永远是津津乐道且乐此不疲的话题,因为人总是很难同步自己最丰满的理想。
94年生人,二十多年的经历和其他天才同样“枯燥无味”,4岁接触电脑,12岁自己编程做游戏,19岁和比尔盖茨、扎克伯格、乔布斯一样辍学,而后创建了以太坊。
乔布斯25岁成百万富翁;扎克伯格25岁Facebook成立了5年;斯皮尔伯格25岁身家25亿;比尔盖茨25岁创办微软;麦克戴尔25岁戴尔公司上市;V神25岁的时候,以太坊价值千亿。
“颧骨深凹、头发扭曲、露齿欢笑、顽童模样、5英尺高、100磅重”这是《福布斯》杂志对马云的描述,同样可以完美套用到V神的身上。这种巧合多到成了定律,意料之中的成长,其枯燥性不亚于普通人要赚钱买房,天才要辍学改变世界,才华要和容貌成反比。
Vitalk当年所创立的以太坊通过创新的“账户模型”和“智能合约”把区块链从比特币时代的1.0发展到了2.0。但是从今天的眼光去来看,无论是以太坊还是Vitalik,都已经是过去式了,没有必要盲目地去追捧和崇拜。
从2015年上线到今天,以太坊试图通过“分片技术”来提高性能的想法已经谈了好几年了,但是至今依然没有真正实现。这样的软件迭代进度在高度竞争的商业世界里是很难想象的,如果阿里腾讯也是这样做事的话哪还有今天的互联网巨头,黄花菜都凉了。这说明Vitalk以及它的团队本质上不具备规模作战的硬实力,最多只是半商业半极客类型的松散组织。
就Vitalk本身而言,不可否认是一个颇具天赋的技术极客,但也仅限于此。他创造以太坊从商业角度来看只是一个“区块链理想”的雏形,除了和他一样的技术极客以及以太币的投机者来说,不会有太多的人愿意为之买单。即使是从技术的角度,以太坊对比其它的区块链平台(如:Fabric、Corda等)也没有绝对的优势,实在是没有必要把它和他神话。
我之前说过很多次,把区块链单纯作为一种技术来看现阶段是无法落地的。Vitalk的以太坊也好,其它目前已有的区块链技术平台也罢,最终只是区块链历史潮流中的一朵朵浪花,而不会成为主流。
现在终于可以讨论这个问题了?区块链我发表有几篇文章,大家可以去看一下,早在2013年左右,我就开始比特币交易。
应当说以太坊开创了区块链的一个新时代,那就是公链时代。也就是说你只要通过它就可以简单发行新的区块链产品,这大大降低了行业技术门槛,提高了安全性。
因此,以太坊的成就必然是与比特币同列的,短期内还不可被超越!
蛆块链注定凉凉的,很快就要歇菜了。这个v什么的屁孩,智商和学识或许不错,但心智都有问题,就这样!蛆块链本来就只是一种技术整合方案,并不是技术革新,吹的很大,实际应用就看到发币,发的币的性能实际根本就不能满足使用需要
楼下都是抖机灵的
我说点实在的
有可能,先捋下条件,7w,目标2-3个月100w
一个月35w,来聊聊实施,人数,如果按照我目前做的,信息差,产品不需要投入,基本一个月回报是3w左右,一个人,7w按照3000/一个人一个月的底薪。可以招聘23个人左右,如果上手快,每个人都能完成这个目标的情况下,第一个月可以盈利69w但是还要去除人工,提成等等,按照40%的纯盈利,可以赚28w,之后第二个月拿28w去招人,还按照这种情况,那盈利就远超100w,达到目标
当然,做生意,不可能所有员工都是销冠,都能稳定赚那么多,而且即便第一个月能盈利那么多,第二个月也很少有人会拿那么多钱再去尝试,所以这终归是理论
为了以防外一有人杠我这个方法不行,我换一种方法,找个大家都熟悉的行业,6w找20个人,去卖房子,1w去买楼盘信息资料,如果第一个月运气好,有人给你开大单,你也可以按照我上面说的完成一个月100w的目标
到此,以上就是小编对于714星座运势的问题就介绍到这了,希望介绍关于714星座运势的3点解答对大家有用。
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