大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于十二星座专属公寓的问题,于是小编就整理了3个相关介绍十二星座专属公寓的解答,让我们一起看看吧。
华润星座公寓位于北京市朝阳区,是一个高品质的住宅项目,以其优越的地理位置和配套设施而受到关注。该项目周边有多个地铁站和公交站,方便出行。此外,该项目还配备了高品质的绿化景观和现代化的设施,包括智能家居、中央空调等。总的来说,华润星座公寓是一个舒适宜居的住宅项目,适合那些需要高品质居住环境的人。
陆展博星座:巨蟹座
金世佳 饰 1986年11月10日,天蝎O,出生地上海浦东
李金铭 饰 1985年11月21日,天蝎B,出生地山东济南
关谷神奇星座:摩羯座
王传君 饰1985年10月18日,天秤O,出生地中国上海
吕子乔星座:射手座
住宅和公寓有很大的区别。
住宅指成套的套房,有明确户型功能定位,70年土地使用权的房子,只能以居住为目的的房子,水电煤气为民用。
公寓则有住宅类公寓(少量)及商住类(40年)产品两种。前者为市场早期产品,后者又可以细分为商办公寓和酒店公寓两大门类。公寓的户型一般是小面积(40-70平米的1-2房),户型为商用为主。
总体上,公寓更适合年轻人过渡或创业之用。这种产品的性价比还是不错的,作为人生华丽第一居或创业第一站,还是有他的用武之地的。
公寓面积小,总价低,对于年青人很多是这个原因来购买的,只是当时没有计算过生活的成本,
首先,40年产权的公寓一般是不可以通燃气的。如果做饭的话只能用电,而几乎大多的公寓都是商水商电,打个比方吧,夏天洗澡比较多,光水电一个月一个人住,300元打不住。
再一个,物业费比同小区70年住宅也是高的。几乎是人家的一倍,只是因为面积小总价上感觉不大。可返过来想想,交一样的总价,咱只享受一半的面积哦。
集暖这块得确定好,每个公寓不同,有很多是没有的,有部分有,价格收费标准合同中是不体现的。后期入住后,怎么收是则是无法改变的霸王条款,只能接受或者不开通了。
另外要知道公寓的公摊是比较住宅大的。同样30-50平,除非可以分割成两层,才能与70年住宅的使用面积相当。
所以很多人在入住一段时间后才会感觉不合适,那么会到下一个状态,转手,而40产的产权转手税费是比较高的,不管满不满二年,都是全税,就是所有的税都要交,另外还有差额税。增加了转手的难度。
给酒店或者公寓类的公司托管,计算一下装修的投入和回收的租金,多少年能回来,多少年后算是盈利?
所以个人认为呢,如果是为了投资,以考虑,如果是刚需自己住的话,不如买个适合的二手房或新房现房,先上车,有了积累,再换房,到时不管买一手房还是二手房。好置换。
到此,以上就是小编对于十二星座专属公寓的问题就介绍到这了,希望介绍关于十二星座专属公寓的3点解答对大家有用。
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